Dypsa Group lanza Wenelen Suites en Rosario: una inversión estratégica en Vaca Muerta

Dypsa Group presentó oficialmente en Rosario su nuevo desarrollo inmobiliario vinculado a Vaca Muerta: Wenelen Suites, un conjunto de 28 departamentos de dos ambientes diseñados para responder a la creciente demanda de alojamiento por parte del sector corporativo que opera en la zona. Las unidades están en construcción y serán entregadas en agosto de este año, completamente equipadas y listas para ser alquiladas.

Image description

El proyecto se levanta dentro del predio donde ya funciona el Wenelen Executive Hotel, inaugurado en 2019, y busca complementar la oferta de alojamiento en Añelo. Mientras que el hotel está pensado para los niveles medios y altos del personal de las empresas de Oil & Gas, Wenelen Suites estará orientado a trabajadores con estadías más largas, ofreciendo una solución habitacional de tipo residencial.

Una de las principales fortalezas del emprendimiento es su ubicación: un sector elevado de Añelo que ofrece vistas amplias a la ciudad y su entorno. Desde su apertura, el hotel ha mostrado una alta tasa de ocupación, lo que refuerza las proyecciones optimistas para los nuevos departamentos.

Estos inmuebles están dirigidos a inversores que deseen obtener una renta anual neta estimada entre el 10 y el 12%. La gestión operativa de las unidades corre por cuenta del mismo equipo que administra el hotel, lo que significa que los propietarios no deben involucrarse en la administración cotidiana.

Cada uno de los 28 departamentos contará con servicios premium provistos por el hotel, como conserjería, mantenimiento, limpieza y gerenciamiento. Además, podrán disfrutar de la infraestructura ya instalada, que incluye generador eléctrico, cierre perimetral, red de incendio y monitoreo 24 horas con cámaras.

Los residentes de Wenelen Suites también accederán a condiciones preferenciales para utilizar los amenities del hotel, como pileta climatizada, gimnasio, bicicletas de montaña y un spa, lo que añade valor a la experiencia de quienes habiten el complejo.

El valor de cada unidad es de US$ 128.000 e incluye todo el mobiliario, televisores, vajilla y ropa blanca. La financiación se plantea con un 50% al contado y el resto en 10 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC, permitiendo a los compradores comenzar a recibir rentas incluso antes de haber terminado de pagar.

“La propuesta es muy atractiva desde el punto de vista de la rentabilidad, y apunta a captar un mercado corporativo que no deja de crecer”, expresó Issel Kiperszmid, CEO de Dypsa Group. “La demanda existe, y nuestro trabajo es ofrecer soluciones habitacionales que acompañen este desarrollo.”

En Rosario, la comercialización está a cargo de Uno Propiedades, Grupo AM Real Estate y Jose Abiad Negocios Inmobiliarios. Ari Milsztejn, del Grupo AM, destacó la oportunidad para los inversores locales: “Rosario tiene inversores experimentados, pero no siempre accede a este tipo de productos vinculados directamente con Vaca Muerta, que ofrecen retornos muy interesantes”.

Desde el ámbito público también se destacan los beneficios de apostar a esta región. Rubén Etcheverry, ministro de Infraestructura de Neuquén, señaló que “Añelo es una zona con enorme proyección. Este año, las inversiones en Vaca Muerta alcanzarán los 10.000 millones de dólares, y la construcción del nuevo puerto de GNL en Punta Colorada ampliará aún más el horizonte productivo”.

Kiperszmid coincidió en que el dinamismo de la región exige respuestas ágiles y adaptadas a una realidad en constante transformación. “Nos comprometemos con el desarrollo sostenible, tanto desde lo empresarial como desde lo social y urbano”, aseguró.

Dypsa Group, con más de cuatro décadas de trayectoria, es reconocida en el país por su enfoque versátil en desarrollos residenciales, comerciales y hoteleros. La empresa se ha caracterizado por anticiparse a las tendencias del mercado y por su capacidad de ejecución con altos estándares de calidad.

Finalmente, Wenelen Executive Hotel —ya en funcionamiento— se consolida como el punto de partida de este nuevo desarrollo. Con sus 64 habitaciones y servicios de primer nivel, ha logrado fidelizar a empresas que encuentran en él una solución integral para sus equipos en Añelo, y ahora suma un nuevo capítulo con Wenelen Suites.

Tu opinión enriquece este artículo:

Vaca Muerta exportará gas licuado a gran escala: comienza una nueva era energética para Argentina

La decisión ya está tomada y no hay vuelta atrás. El consorcio Southern Energy, conformado por las principales productoras de gas natural de Argentina junto a la noruega Golar LNG, aprobó la inversión definitiva para instalar el primer buque de licuefacción de gas en el país, que operará desde el Golfo San Matías, frente a las costas de Río Negro. Se trata del primer proyecto exportador de gas natural licuado (GNL) a gran escala desde Vaca Muerta, un hito que marcará el inicio de una nueva etapa para la matriz energética nacional.

Brava Ingeniería operará tres bloques petroleros de President Petroleum en Río Negro

La empresa rionegrina Brava Ingeniería asumió la operación y mantenimiento de tres áreas maduras en la provincia de Río Negro, propiedad de la petrolera británica President Petroleum, que se encuentra atravesando un proceso de concurso preventivo de acreedores desde noviembre de 2024. El acuerdo representa un paso importante para una pyme local en un contexto de cambios en la industria del convencional.

AmCham Summit 2025 reunirá a líderes para debatir el futuro energético y económico de Argentina

El próximo martes 20 de mayo se llevará a cabo una nueva edición del AmCham Summit, considerado el evento empresarial más importante del año en Argentina. Organizado por la Cámara de Comercio de Estados Unidos en el país, la cita tendrá lugar en el Centro de Convenciones de Buenos Aires y convocará a más de 1.500 referentes del ámbito político, económico y corporativo.

Argentina y Canadá avanzan en un acuerdo clave para reactivar la planta de agua pesada en Neuquén

La Comisión Nacional de Energía Atómica (CNEA) y la empresa canadiense Candu Energy firmarán esta semana un acuerdo estratégico para reactivar la Planta Industrial de Agua Pesada (PIAP), ubicada en la localidad neuquina de Arroyito. Se trata de un memorando de entendimiento que marca un nuevo horizonte para la industria nuclear en la región y posiciona nuevamente a la Argentina como un actor relevante en la provisión de este insumo esencial.

Crecieron un 82% las exportaciones de petróleo de Vaca Muerta a Chile

Las exportaciones de petróleo desde Vaca Muerta hacia Chile han experimentado un notable crecimiento del 82% durante el primer trimestre de 2025 en comparación con el mismo período de 2024. Este repunte se ha dado a través del Oleoducto Trasandino (OTASA), un canal estratégico para el transporte del shale oil de Neuquén hacia la refinería de ENAP en Biobío, consolidándose como una vía clave para la exportación de crudo argentino hacia el país vecino.

Pampa Energía invirtió 160 millones de dólares en el primer trimestre y afianza su expansión regional

Pampa Energía presentó sus resultados del primer trimestre de 2025 y destacó una inversión de 160 millones de dólares, lo que representa un crecimiento del 40% en comparación con el mismo período del año anterior. Esta cifra marca un nuevo impulso en la estrategia de expansión de la compañía, consolidándose como uno de los principales referentes del sector energético en la región.

Pluspetrol e YPF amplían un 20% la capacidad de procesamiento en La Calera (y consolidan al yacimiento como el tercero de gas en Vaca Muerta)

El gobernador de Neuquén, Rolando Figueroa, visitó este viernes el yacimiento La Calera, donde las empresas Pluspetrol e YPF anunciaron la ampliación del 20% en la capacidad de procesamiento de su planta. La obra posiciona a La Calera como el tercer yacimiento de gas más importante de Vaca Muerta, fortaleciendo el desarrollo energético de la provincia y del país.

Incertidumbre en Vaca Muerta: peligra inversión de US$ 1.000 millones de GeoPark por demoras en aprobación provincial

Este 13 de mayo se cumple un año desde que GeoPark anunció la adquisición de activos de Phoenix Resources en Vaca Muerta. Sin embargo, a pesar del tiempo transcurrido, la operación aún no cuenta con la aprobación del gobierno de Neuquén para los bloques Mata Mora Norte y Mata Mora Sur, lo que pone en riesgo una inversión proyectada de US$ 1.000 millones por parte de la petrolera colombiana.